房地产开发类贷款细分种类

房地产开发类贷款细分种类

　　从事房地产开发性质的企业进行房地产开发、基础设施建设项目可向银行申请发放的房地产开发类贷款。用于开发项目的土地征用及拆迁补偿、前期工程、基础设施建设、房屋建筑安装以及公共配套设施等发生的费用支出。

　　细分种类

　　房地产开发类贷款包括房地产业流动资金贷款和房地产开发贷款两种。 1.房地产业流动资金贷款，是向从事房地产开发的企业发放的用于其生产经营周转的贷款。 2.房地产开发贷款，是向房地产开发企业发放的用于其所开发的房地产项目建设的贷款，包括：

　　(1)住房开发贷款：是向房地产开发单位发放的用于其所开发的住房项目建设的贷款;

　　(2)商业用房开发贷款：是向房地产开发单位发放的用于其所开发的商业用房项目建设的贷款;

　　(3)经济适用住房贷款：是向房地产开发单位发放的用于其所开发的经济适用住房项目建设的贷款;

　　(4)科教文卫单位住房开发贷款：是向科研院校、高等院校、文化艺术单位、卫生医疗单位或承担上述单位经济适用住房开发建设任务的企业发放的，专门用于上述单位经济适用住房项目建设的贷款;

　　(5)高等院校学生公寓贷款：是向经国家有关部门批准设立的高等院校及承担高等院校学生公寓建设任务的企业发放的，专门用于高等院校学生公寓开发建设的贷款;

　　(6)其他房地产开发贷款：向其他房地产项目的开发建设提供的贷款。

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